مزایای سرمایه گذاری در شهرک صنعتی

لطفا با دقت بخوانید و به اشتراک بگذارید...

مزایای سرمایه گذاری در شهرک صنعتی

1- متقاضیان ایجاد واحدهای صنعتی نیاز به کسب مجوز جداگانه از ادارات و سازمانهای متعدد از قبیل محیط زیست ، منابع طبیعی ، کشاورزی ، آب ، برق ، امور اراضی ، میراث فرهنگی ، خاکشناسی ، ثبت ، راه و ترابری ، کار وامور اجتماعی و ندارند . اینگونه مجوزها در زمان تأسیس شهرک صنعتی از دستگاههای ذیربط اخذ می گردد .

2- شهرکهای صنعتی از قانون شهرداریها مستثنی هستند .

3- هزینه های حق انتفاع ازتأسیسات بصورت نقد و اقساط دریافت می گردد .

4- صدور مجوزهای ساخت و ساز و پایان کار در محدوده اختیارات شهرکهای صنعتی است و در کوتاهترین زمان ممکن و بصورت رایگان انجام می شود .

5- اداره شهرک صنعتی پس از بهره برداری به هیأت امنای صاحبان صنایع مستقر در شهرک صنعتی واگذار می شود .

6- بخشودگی قسمتی از هزینه های انتفاع از تأسیسات برای واحدهایی که زودتر از زمان پرداخت اقساط خود به بهره برداری میرسند. شرط اصلی استفاده از این بخشودگی تخصیص حداقل 35% از زمین به زیربنا و اخذ پروانه بهره برداری می باشد .

7- امکان اجاره و یا خرید سالنهای آماده برای تسریع در بهره برداری از واحد تولیدی .

8- کاهش هزینه های سرمایه گذاری بدلیل استفاده از خدمات مشترک سازماندهی شده توسط شهرکهای صنعتی ، از جمله تصفیه خانه فاضلاب .

9-بهره مندی از امکانات و تاسیساتی که در شهرکهای صنعتی ایجاد شده و یا در آینده ایجاد می گردند . از قبیل :

معابر آسفالته ، فضای سبز گسترده و زیبا، شبکه های گسترده آب ، مخازن هوایی و زمینی آب، شبکه توزیع 20 کیلو ولت داخلی برق، شبکه روشنایی معابر، مرکز فوریتهای پزشکی، آتش نشانی ، مرکز اینترنت ، مراکز مشاوره ، شعب بانکها، دفتر بیمه، مسجد، سالن اجتماعات، رستوران و سایر امکانات رفاهی متناسب با پیشرفت فیزیکی شهرکهای صنعتی.

10-همجواری واحدهای صنعتی همگن در شهرکهای صنعتی و امکان استفاده از تولیدات ، نیروی متخصص ، ماهر و تجارب واحدهای صنعتی درون شهرک.

11-ایجاد ارزش افزوده زمین و تاسیسات احداثی به علت قرار داشتن در منطقه صنعتی تصویب شده هیئت وزیران و سایر ادارات و دستگاه های دولتی.

12-امکان اسناد مالکیت تفکیکی رسمی برای واحدهای مستقر در شهرکهای صنعتی و امکان ترهین سندهای مذکور جهت دریافت تسهیلات بانکی

13-به منظور تشویق سرمایه گذاران در شهرکهای صنعتی دریافت هزینه های مربوط به حق بهره برداری از زمین و تخصیص زمین به صنعتگران به صورت نقد و اقساط (30 % نقد و ما بقی طی 30 ماه به صورت 10 قسط 3 ماهه ) که این مدت با نظر هیئت مدیره شرکت قابل افزایش می باشد.

14-ایثارگران بنابر تعریف مصوب مجلس شورای اسلامی 20% مبلغ قرارداد را نقدی و مابقی مبلغ قرارداد را طی 42 ماه (14 قسط سه ماهه) پرداخت خواهند نمود.

15-اولویت بانکها در پرداخت تسهیلات به واحدهایی که در شهرکها و نواحی صنعتی مستقر می باشند.