قرارداد و شرح وظایف نگهبانهای مجتمع مسکونی آیاز

بسمه تعالی

قرارداد و شرح وظایف نگهبانهای مجتمع مسکونی آیاز

1. نگهبان مجتمع بعنوان پیمانکار و مدیریت مجتمع به نمایندگی مالکین مجتمع بعنوان کارفرما میباشد و موضوع قرارداد نگهبانی و خدمات (نظافت راه پله ها- محوطه و دفع زباله) مجتمع میباشد و این قرارداد در 18 بند و دو صفحه تنظیم شده است و مدت اعتبار این قرارداد از تاریخ 22/04/1394  تا  31/3/1395 بوده و مورد تایید طرفین میباشد.

2. نگهبان مجتمع در قبال دریافت مبلغ 4,000,000  ریال بصورت ماهانه متعهد میگردد که وظایف محوله ذیل را به نحو احسن انجام دهد و بیمه نگهبان مجتمع به عهده خود نگهبان بوده و مدیریت یا مالکین مجتمع هیچگونه مسئولیتی در قبال بیمه کردن نگهبان ندارند.

3. مسئولیت هر گونه خسارت که از جانب کوتاهی نگهبانها در وظایف محوله متوجه ساکنین مجتمع شود با نگهبان خاطی بوده و این خسارت از حقوق نامبرده کسر خواهد شد.

شرح وظایف نگهبانان مجتمع

1. کنترل ورود و خروج افراد غریبه و مشکوک به داخل مجتمع

2. کنترل تردد وسایل نقلیه به داخل مجتمع

3. جلوگیری از خروج کودکان خردسال از محوطه مجتمع به بیرون

4. رعایت ادب - احترام و اخلاق در برخورد با ساکنین و مراجعین و ...

5. جلوگیری از ایجاد سر و صدا و بازی کودکان در ساعات سُکوت (13 الی 16 بعد از ظهر و22 شب الی 8 صبح)

6. جلوگیری از بازی هایی از قبیل فوتبال و غیره در پارکینگها که موجب شکستن چراغهای روشنایی میشود.

7. نگهبان موظف است در ساعات شب و همچنین ساعات کم تردد روز درب  پارکینگها و بلوکها را(به منظور باز نماندن) کنترل نماید.

8. نگهبان موظف است شبها که تردد کم است در اصلی مجتمع را ببندد.

9. در صورت هر گونه مشکل در تاسیسات هرکدام از واحدها (نشت گاز – ترکیدگی لوله آب و ...) نگهبان بایستی یه مدیر بلوک مربوطه و مدیر مجتمع خبر دهد.

10. مسئولیت کنترل افرادی که جهت ثبت کنتور آب – برق – گاز و یا نماینده ادارات دیگر و راهنمایی آنها متوجه نگهبان مجتمع میباشد.

11. جمع آوری شارژ وظیفه مدیر ساختمانها میباشد و مدیران ساختمان هم پس از جمع آوری شارژ آنرا به مدیر مجتمع تحویل خواهند داد فلذا نگهبان حق جمع آوری شارژ را ندارد.

12. مسئولیت خرید لوازم مورد نیاز نگهبانی به عهده مدیر مجتمع میباشد و نگهبان حق ندارد خودسرانه اقدام به خرید لوازم مورد نیاز خود نماید.

13.  نگهبان موظف است در صورت عدم رعایت قوانین از سوی هر کدام از ساکنین با راعایت ادب و احترام تذکر داده و در صورت عدم اعتنا به مدیر مجتمع اطلاع دهد.

مدیریت و هیات مدیره مجتمع مسکونی آیاز