...

افرادی که در آپارتمان زندگی می کنند بخوانند آپارتمان چیست؟ تعریف دقیقی از آپارتمان وجود ندارد. اما در اصطلاح یک واحد مستقل در یک ساختمان چند طبقه است. اینکه شما از آن برای سکونت استفاده می‌کنید یا در آن کاسبی راه انداخته‌اید در تعریف آن تأثیری ندارد. نزدیک به چه...

با عنایت به آنکه این سامانه درارتباط با ملک ومسکن می باشد. عمده مسائل حقوقی که موردنیاز شما عزیزان می باشد مطالبی است که در زمـان عقد قـرارداد و امضاء ذیـل هـرگـونه مبایعه نامه، سند، قرارداد مشارکت، اجاره نامه و ... لازم است رعایت گردد و شما کاربران عزیز میبایستی از آن مطلع باشید. لذا در ...

فصل اول‌: در اموال غیرمنقول‌ ماده ۱۲ ـ مال غیرمنقول‌ آن است که از محلی به محل دیگر نتوان نقل‌نمود، اعم از اینکه استقرار آن ذاتی باشد یا به واسطة عمل انسان‌،بنحوی که نقل آن مستلزم خرابی یا نقص خود مال یا محل آن شود. ماده ۱۳ ـ اراضی و ابنیه و آسیا و هر چه که در بنا منصوب و عر...

- انتقال مال غیر. کسی که مال غیر (عین یا منفعت) را با علم به اینکه مال غیر است به دیگری منتقل کند، کلاهبردار و مجرم محسوب میشود. لازم به توضیح است تا وقتی سند مالکیت به نام فردی صادر نشده باشد و یا دارای وکالت نامه رسمی باشد قانونا قادر به انتقال (فروش یا اجاره) نخواهد بود. 2- هرگاه فروشنده به خریدا...

ماده 1 - از تاریخ اجرای این قانون نقل و انتقال زمین های بدون بنا یا دارای بنا یا مستحدثات غیر متناسب با مساحت زمین واقع در محدوده خدماتی شهرها و در شهرک ها فقط برای یک بار مجاز است و نقل و انتقال بعدی موکول به ایجاد بنا یا مستحدثات متناسب با مساحت زمین می باشد.هر گونه معامله بر خلاف مقررات این ماده ...

- متاسفانه قرارداد بستن و نوشتن از نظر اغلب ما ایرانیان کاری است زائد و اصطلاحاً «فرمالیته». اگر از کسی که این اصطلاح را به کار می برد بپرسید یعنی چه؟ جواب درست و حسابی نخواهید شنید. شاید با دست و چشم و ابرو اشاره یی بکند که امضا کن بره، سخت نگیر، مقصود و منظور گوینده این است که امضا کرد...

خیار:اختیار بقا یا از بین بردن عقدی که به جهتی از جهات قانونی در حالت تزلزل است مانند عقدی که یکی از خیارات در آن قرار داده شده است به حکم قانون یا به تراضی طرفین.آگاهی مختصر در مورد انواع خیاراتدر ماده 396 قانون مدنی آمده است :خیارات عبارتند از : 1- خیار مجلس 2- خیار حیوان 3- خیار شرط 4- خیار تاخیر...

اجاره نامه الف: (موجر/موجرین): خانم/آقای..........فرزند........... دارنده شناسنامه شماره ............. صادره از ............شغل ............... آدرس محل کار..................... تلفن تماس.................. وکالتا طبق وکالت نامه شماره ................. دفترخانه .................. ب: (مستاجر/مستاجرین...

ماده ‌١ـ هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش‌فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طرف دیگر قرارداد (پیش‌خریدار) درآید، ...

...